Spetta il credito di imposta nel caso in cui la prima casa precedentemente acquistata venga poi donata (e non venduta) e si proceda entro un anno al riacquisto di altra prima casa?

Tizio compra una prima casa il 3 gennaio 2014; dona questa abitazione ai figli il 2 febbraio 2015 ed acquista altra prima casa il 3 febbraio 2015: compete a Tizio il credito di imposta per il riacquisto della prima casa ? Il dubbio sorge perché Tizio non ha venduto la casa ma la ha donata.

La risposta al quesito è affermativo: quindi a Tizio spetta il credito di imposta.

In tal senso si è espressa l'Agenzia delle Entrate nella Circolare del 01/03/2001 n. 19 (  Circolare 19/E del 2001 - Agevolazioni prima casa e credito di imposta  ), ove si legge: “si precisa che per "alienazione" deve intendersi non solo il trasferimento a titolo oneroso ma anche il trasferimento a titolo gratuito disposto per atto di donazione”.