In una fattispecie concreta, è accaduto che:

1) Tizio acquista un immobile e nella nota di trscrizione si indica una data di nascita sbagliata;

2) successivamente Tizio vende a Caio lo stesso immobile e nella nota di trascrizione si indica la data di nascita giusta; 

3) dopo la trascrizione della vendita da Tizio a Caio, Sempronio trascrive un pignoramento contro Tizio ed indica la stessa data di nascita (sbagliata) indicata nell'atto con cui Tizio aveva acquistato.

La Corte di Cassazione con sentenza  8 febbraio 2013, n. 3075, ha deciso che non è opponibile al terzo, che ha provveduto a trascrivere un pignoramento immobiliare in danno di un soggetto indicato con la stessa data di nascita risultante dall’atto con cui questi risulta avere acquistato i beni staggiti, l’eventuale erroneità in quest’ultimo e nel pignoramento della data di nascita del debitore stesso, riportata pure nelle note di trascrizione, né, pertanto, l’atto di acquisto da parte di terzi trascritto, quand’anche in tempo anteriore al pignoramento, nei confronti del debitore con generalità che, sebbene corrispondenti a quelle reali, siano però diverse da quelle risultanti dal detto atto di provenienza.