La clausola, di contenuto contrattuale, contenuta negli atti di compravendita di un complesso immobiliare con la quale si vieta di apportare modifiche all'estetica del fabbricato costituisce una vera e propria servitù di immodificabilità; pertanto, i diritti scaturenti da tale servitù possono essere fatti valere non solo dall'amministratore del condominio ma da ciascun condomino (Cassazione, 13 giugno 2013, n. 14898).