Costituisce causa di forza maggiore il reperimento di reperti archeologici che impedisce la esecuzione dei lavori; pertanto, non decade dalle agevolazioni prima casa, l'acquirente di un immobile che non può trasferire la residenza nell'immobile acquistato, nei termini di legge, poiché i lavori di ristrutturazione dell'immobile sono stati bloccati dalla Soprintendenza a causa del rinvenimento di reperti archeologici (Cassazione, 7 giugno 2013, n, 14399).