Consiglio di Stato, sentenza 11 luglio 2016, n. 3073, sez. IV

EDILIZIA E URBANISTICA - ABUSI EDILIZI - Lottizzazione abusiva – Presupposti –Singolo abuso – Differenze - Individuazione.

La lottizzazione abusiva, a differenza dell’abuso edilizio, presuppone un insieme di opere o di atti giuridici che comportano una trasformazione urbanistica od edilizia dei terreni a scopo edificatorio intesa come conferimento all’area di un diverso assetto territoriale, attraverso impianti di interesse privato e di interesse collettivo, tali da creare una nuova maglia di tessuto urbano. Diversamente, vi è un singolo abuso edilizio quando la nuova costruzione richiede solamente un previo titolo abilitativo e non postula, invece, opere di urbanizzazione primarie o secondarie e quindi non implica una pianificazione urbanistica.

In Notiziario del Conisiglio Nazionale del Notariato del giorno 8 settembre 2016